Gobernador participa en Congreso de Vivienda

Jueves, 08 de Septiembre del 2011

POR: OFICINA DEL GOBERNADOR

El gobernador de Puerto Rico, Luis G. Fortuño, anunció hoy que firmó una Orden Ejecutiva (OE) que crea un Comité para la Implementación de Política Pública de Vivienda, como parte del Plan de Vivienda Estatal. El anuncio lo hizo durante el Décimo Noveno Congreso de Vivienda de la Asociación de Bancos de Puerto Rico. Asimismo, destacó las bondades del novel programa Protegiendo tu Hogar de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV).

"El nuevo Plan de Vivienda Estatal es una nueva forma de hacer negocio, y las lecciones y resultados que se obtengan del mismo beneficiarán a comunidades a través del resto de los Estados Unidos", afirmó el Gobernador.

Fortuño explicó que con la creación del Comité se da por terminado el trabajo del Grupo Interagencial de Vivienda de Puerto Rico, el cual fue creado el año pasado bajo una Orden Ejecutiva. Este Grupo fue creado para determinar la oferta y demanda de vivienda asequible a través de toda la Isla. También, el Departamento de Vivienda federal brindó asistencia técnica en este menester, así como en el uso efectivo de fondos ARRA dirigidos a propósitos similares.

De igual manera, el Comité llevará las recomendaciones vertidas en el documento producido por el Grupo Interagencial y titulado, "Puerto Rico: State Plan 2011-2015". Este plan es un Plan de Vivienda Estatal de gran escala que atiende la necesidad de vivienda en Puerto Rico de acuerdo al contexto actual, y asigna prioridades en cuanto a la política pública para responder efectivamente a tales necesidades.

El Primer Ejecutivo añadió que la OE establece las condiciones para un papel más visible del HUD en cuanto a la implementación de este plan. Además de proveer supervisión para el cumplimiento del programa, HUD se convertirá en un participante activo, que ofrecerá asistencia técnica para mejorar el desempeño del programa y responder mejor a las necesidades de cada familia.

Asimismo, el Plan se desarrolla bajo el entendimiento de que la vivienda no se limita a proveer albergue, sino que forma parte de una red de factores en diferentes áreas y que requieren un enfoque integrado. Con esto en mente, el Plan incorporará varias iniciativas diseñadas a satisfacer la necesidad de vivienda asequible durante los próximos cinco años, estas son:

•Vivienda asequible para la población trabajadora.
•Vivienda para envejecientes
•Vivienda para las personas sin hogar y con necesidades especiales
•Asuntos de uso de terreno o planificación urbana
•Asuntos institucionales

En relación al programa Protegiendo tu Hogar, Fortuño destacó que éste ofrece ayuda a familias e individuos que han experimentado una merma en sus ingresos y, como consecuencia, están en riesgo de perder sus hogares. "Hemos asignado $20 millones provenientes de fondos de la Autoridad que han ayudado a más de 800 familias al proveer un subsidio en los pagos de hipoteca por 18 meses, de los cuales ha podido cubrir hasta seis meses de atraso".

Igualmente, resumió las iniciativas de la AFV. "La accesibilidad a una vivienda propia, digna y segura. Particularmente, para los más necesitados, ha sido un asunto de alto interés público para mi Administración desde el primer día; y desde entonces, identificamos la necesidad de entrar a financiar proyectos de construcción de interés social y hogares de ingresos moderado", añadió.

Desde 2009, la AFV ha incentivado, a través de programas de créditos federales, la construcción de más de 3,000 unidades de bajos ingresos que sobrepasan una inversión de $538 millones. Además, la Autoridad está financiando, a través de sus programas de interés social, más de $125 millones en proyectos para la venta, y que cualifican para renta subsidiada. En total, la Autoridad ha gestionado más de $663 millones para el desarrollo de sobre 4,300 viviendas para nuestras familias de ingresos bajos y moderados.

De la misma forma, Fortuño aprovechó para resaltar el programa de Impulso a la Vivienda. "Hoy podemos decir no sólo que hemos logrado revivir este importante sector de nuestra economía, sino que estamos sentando pauta a nivel nacional".

Durante los primeros 11 meses del programa Impulso a la Vivienda, las ventas de hogares en Puerto Rico ascendieron a 13,960 unidades, reflejando un aumento de 80% en la venta de unidades nuevas y de 24% en las existentes en comparación con el mismo período el año anterior. Las ventas totales representaron un valor agregado de más de $2,400 millones, un crecimiento de casi 42.9% versus el año anterior. En comparación, en el periodo de enero a junio de este año, en el resto de los Estados Unidos se reportó una caída de 12.6% en la venta de propiedades nuevas y una caída de 13% en la venta de propiedades existentes.

"La tarea de reconstruir nuestra economía, expandir oportunidades de vivienda digna, aumentar nuestra productividad y restaurar nuestra competitividad ante el mundo es responsabilidad de todos. Sé que nuestra agenda es ambiciosa, pero nuestro pueblo no se merece menos", finalizó el Primer Ejecutivo.